Расчет проекта Шале 3

Полезная площадь		Задать вопрос
Площадь застройки	166 м2
Пристройки и навесы
Стены наружные	СИП 170 мм	внутренние	СИП 120 мм
Высота потолка	2500 мм

Детальная информация

 

 

Расчеты дома по следующим параметрам:

1. Дом каменный, общей площадью застройки 166 м2

2. Фундамент – ленточный, ширина ленты – 400 мм, высота над грунтом – 300 мм, заглубление в грунт – 500 мм

3. Материал основания и пол первого этажа - бетонная плита толщиной 100 мм, армированная сварной сеткой и утепленная пенополистиролом

4. Стены наружные – камень ракушечник, укладка «в полкамня», толщина кладки 200 мм, внутренние – камень-ракушечник, укладка «в полкамня», толщина кладки 200 мм

5. Высота потолка – 2500 мм

6. Материал перекрытия – монолитно-литая, армированная двумя слоями арматуры бетонная плита. Толщина перекрытия – 150 мм

7. Материал стропильной системы кровли – брус сосновый, антисептированный

8. Утепление кровли – базальтовая вата Изовер-Эко, слоем 150 мм

9. Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед» по пенополистиролу

10. Покрытие кровли – металлочерепица, толщина 0,45 мм, покрытие – ПЭТ глянец

11. Внутренняя отделка стен – гипсовая штукатурка

12. Внутренняя отделка потолка – гипсовая штукатурка

13. Окна – металлопластик, белого цвета. Стеклопакет – два стекла с энергосбережением.

Перечень окон:

окна, кол-во	ширина	высота
5	1250	1400
8	800	1400
2	800	2100

14. Дверь межкомнатная – МДФ под покраску, 9 штук

15. Дверь входная – металлическая, класс «Стандарт», 1 штука

Стоимость определяется согласно таблице:

стоимость материалов	руб
фундамент	79101,1
основание	98602,3
стены	352328,4
перекрытия	482180,2
кровля	200581
наружная отделка	78778,6
внутренняя отделка	133458
окна и двери	159438,2
итого материалов	1584467,8
стоимость работ	руб
зем.работы	29307,2
фундамент	28411,9
основание	23690
стены	191478,8
перекрытия	235769,8
кровля	77687
наружная отделка	94389
внутренняя отделка	156040,96
окна и двери	36570
итого работ	873344,66
итого, стоимость, руб	2457812,46
площадь строения, м2	166
стоимость 1 м2, руб	14807

Если заменить монолитную плиту перекрытия на перекрытие по деревянным лагам (как указано в первичном проекте), то стоимость составит:

стоимость материалов	руб
фундамент	79101,1
основание	98602,3
стены	352328,4
перекрытия	227123,6
кровля	200581
наружная отделка	78778,6
внутренняя отделка	133458
окна и двери	159438,2
итого материалов	1329411,2
стоимость работ	руб
зем.работы	29307,2
фундамент	28411,9
основание	23690
стены	191478,8
перекрытия	37830,8
кровля	77687
наружная отделка	94389
внутренняя отделка	156040,96
окна и двери	36570
итого работ	675405,66
итого, стоимость, руб	2004816,86
площадь строения, м2	166
стоимость 1 м2, руб	12078

Если из расчета убрать стоимость отделки, окон, дверей, для сравнения стоимости базовых вариантов проекта (в заявке указана базовая стоимость 1800000 рублей), то стоимость составит:

стоимость материалов	руб
фундамент	79101,1
основание	98602,3
стены	352328,4
перекрытия	227123,6
кровля	200581
наружная отделка	0
внутренняя отделка	0
окна и двери	0
итого материалов	957736,4
стоимость работ	руб
зем.работы	29307,2
фундамент	28411,9
основание	23690
стены	191478,8
перекрытия	37830,8
кровля	77687
наружная отделка	0
внутренняя отделка	0
окна и двери	0
итого работ	388405,7
итого, стоимость, руб	1346142,1
площадь строения, м2	166
стоимость 1 м2, руб	8110

При этом, если сменить металлочерепицу на ондулин, как указано в тексте заявки, то стоимость снижается еще на 46000 рублей.

Если сменить материал стен с ракушечника на панель СИП, то результаты будут следующими.

Стоимость строения из панели СИП по следующим параметрам:

1. Дом каркасно-панельный, общей площадью застройки 166 м2

2. Фундамент – комбинированный. Ниже грунта – столбчатый, сечение сваи 200 мм. Выше грунта - ленточный, ширина ленты – 300 мм, высота над грунтом – 300 мм

3. Материал основания и пол цокольного этажа - бетонная плита толщиной 100 мм, армированная сварной сеткой и утепленная пенополистиролом

4. Стены наружные – панель СИП 170 мм, внутренние – панель СИП 120 мм

5. Высота потолка – 2500 мм

6. Материал каркаса, перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный

7. Наполнение стен – пенополистирол ПСБ-с 25, толщина 150 мм наружных стен и 100 мм внутренних

8. Утепление потолка – каменная вата, 150 мм

9. Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед» по пенополистиролу

10. Покрытие кровли – металлочерепица 0,45 мм, покрытие черепицы – ПЭТ, глянец

11. Внутренняя отделка стен – гипсовая штукатурка

12. Внутренняя отделка потолка – гипсокартон, стыки прошпаклеваны

13. Окна – металлопластик, профиль – четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Перечень окон:

окна, кол-во	ширина	высота
5	1250	1400
8	800	1400
2	800	2100

14. Дверь межкомнатная – МДФ под покраску, 9 штук

15. Дверь входная – металлическая, класс «Стандарт», 1 штука

Стоимость составляет:

стоимость материалов	руб
фундамент	58231,2
основание	100030,3
стены	371174,4
перекрытия	227123,6
кровля	187297
наружная отделка	78778,6
внутренняя отделка	133458
окна и двери	159438,2
итого материалов	1315531,3
стоимость работ	руб
зем.работы	26603,2
фундамент	27448
основание	23690
стены	50100
перекрытия	37830,8
кровля	77687
наружная отделка	94389
внутренняя отделка	156040,96
окна и двери	36570
итого работ	530358,96
итого, стоимость, руб	1845890,26
площадь строения, м2	166
стоимость 1 м2, руб	11120

Тот же дом в базовом расчетном варианте, без отделок окон и дверей составит стоимость:

стоимость материалов	руб
фундамент	58231,2
основание	100030,3
стены	371174,4
перекрытия	227123,6
кровля	187297
наружная отделка	0
внутренняя отделка	0
окна и двери	0
итого материалов	943856,5
стоимость работ	руб
зем.работы	26603,2
фундамент	27448
основание	23690
стены	50100
перекрытия	37830,8
кровля	77687
наружная отделка	0
внутренняя отделка	0
окна и двери	0
итого работ	243359
итого, стоимость, руб	1187215,5
площадь строения, м2	166
стоимость 1 м2, руб	7152

 

Для получения более подробной консультации по интересующему вас вопросу, пожалуйста, отправьте нам сообщение.