Гостиница 316 м2
Планировка первого этажа:
Планировка второго этажа:
Предварительная стоимость рассчитывалась по базовым параметрам:
- Дом каркасно-панельный, полезной площадью 285 м2, площадью застройки 316 м2
- Фундамент – комбинированный, монолитно-литой бетон. Ниже грунта – столбчатый, сечение свайной опоры – 200 мм. Выше грунта – ленточный, ширина ленты – 300 мм, средняя высота над грунтом – 300 мм
- Основание и пол первого этажа – монолитная плита толщиной 100 мм, армированная одним слоем арматурной сетки и утепленная пенополистиролом
- Стены наружные – панель СИП 170 мм, внутренние – панель СИП 120 мм
- Высота потолка этажа – 2800 мм
- Материал каркаса, перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный
- Наполнение стен СИП – пенополистирол ПСБ-с 25, толщина 150 мм наружных стен и 100 мм внутренних
- Утепление потолка и перекрытия – базальтовая вата Изовер-Эко, 150 мм
- Конструкция кровли – вальмовая, четырехскатная
- Покрытие кровли – металлочерепица 0,45 мм
Стоимость домокомплекта определена таблицей:
домокомплект |
|
стоимость материалов |
руб |
фундамент |
91882 |
основание |
168687 |
стены |
838668 |
перекрытия |
212726 |
кровля |
365819 |
итого материалов |
1677782 |
стоимость работ |
руб |
зем.работы |
101016 |
фундамент |
120789 |
основание |
62533 |
стены |
304262 |
перекрытия |
151335 |
кровля |
207414 |
итого работ |
947349 |
итого, стоимость, руб |
2625131 |
площадь строения, м2 |
316 |
стоимость 1 м2, руб |
8308 |
Дополнительно, заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:
- Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед»
- Внутренняя отделка стен – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
- Внутренняя отделка потолка – натяжные системы
- Покрытие террас – наплавляемый гидроизоляционный материал с защитным слоем
- Заполнение проемов – металлопластиковые конструкции, профиль белого цвета, четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Отливы в комплекте, подоконники не учтены. Перечень окон:
окна, кол-во |
ширина |
высота |
конструктив |
11 |
800 |
2100 |
дверь с замком |
15 |
1200 |
1400 |
двухстворчатое |
9 |
600 |
800 |
фрамуга |
- Дверь межкомнатная – поставляется заказчиком
- Дверь входная – учтена в перечне окон
- Стоимость разводки электросетей, водопровода и канализации – не учтена
- Организация водосточной системы кровли – на шесть точек слива
- Лестница – не учтена
Стоимость определяется согласно таблице:
отделки и сети |
|
стоимость материалов |
руб |
наружная отделка |
162998 |
внутренняя отделка |
360765 |
окна и двери |
318480 |
электрика |
0 |
сантехника |
0 |
система водостока |
33055 |
лестница |
0 |
итого материалов |
875298 |
стоимость работ |
руб |
наружная отделка |
291020,8 |
внутренняя отделка |
304210 |
окна и двери |
52992 |
электрика |
0 |
сантехника |
0 |
система водостока |
23010 |
лестница |
0 |
итого работ |
671232,8 |
итого, стоимость, руб |
1546531 |
площадь строения, м2 |
316 |
стоимость 1 м2, руб |
4895 |
Общая стоимость здания с отделками и сетями:
общая стоимость строения |
руб |
домокомплект |
2625131 |
отделки и сети |
1546531 |
итого, стоимость, руб |
4171662 |
площадь строения, м2 |
316 |
стоимость 1 м2, руб |
13202 |
Предварительный расчет по параметрам, которые вы указали в письме:
- Дом каркасно-панельный, полезной площадью 285 м2, площадью застройки 316 м2
- Фундамент – сваи винтовые, с обвязочным ростверком 150х150 мм
- Основание и пол первого этажа – панель СИП 224
- Стены наружные – панель СИП 174 мм, внутренние – панель СИП 124 мм
- Высота потолка этажа – 2800 мм
- Материал каркаса, перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный
- Наполнение стен СИП – пенополистирол ПСБ-с 25, толщина 150 мм наружных стен и 100 мм внутренних
- Утепление потолка и перекрытия – базальтовая вата Изовер-Эко, 150 мм
- Конструкция кровли – вальмовая, четырехскатная
- Покрытие кровли – металлочерепица 0,45 мм
Стоимость домокомплекта составит:
домокомплект |
|
стоимость материалов |
руб |
фундамент |
223625 |
основание |
440792 |
стены |
934892 |
перекрытия |
212726 |
кровля |
365819 |
итого материалов |
2177854 |
стоимость работ |
руб |
зем.работы |
42384 |
фундамент |
146732 |
основание |
58144 |
стены |
304262 |
перекрытия |
151335 |
кровля |
207414 |
итого работ |
910271 |
итого, стоимость, руб |
3088125 |
площадь строения, м2 |
316 |
стоимость 1 м2, руб |
9773 |
При неизменной отделке, общая стоимость составит:
общая стоимость строения |
руб |
домокомплект |
3088125 |
отделки и сети |
1546531 |
итого, стоимость, руб |
4634656 |
площадь строения, м2 |
316 |
стоимость 1 м2, руб |
14667 |