Гостиница 193 м2
Предварительная стоимость для двухэтажного здания рассчитывалась по следующим параметрам:
- Дом каркасно-панельный, полезной площадью 168 м2, площадью застройки 193 м2, плюс терраса и балкон, в общей сложности 26 м2
- Фундамент – комбинированный, ниже грунта – сваи до скального основания. Выше грунта – лента, шириной 300 мм и высотой 300 мм
- Основание здания – монолитно-литая бетонная плита толщиной 100 мм, армированная сварной сеткой и утепленная полистиролом
- Стены наружные – панель СИП 170 мм, внутренние – панель СИП 120 мм
- Высота потолка этажа – 2700 мм
- Материал каркаса, перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный
- Наполнение стен СИП – пенополистирол ПСБ-с 25, толщина 150 мм наружных стен и 100 мм внутренних
- Утепление потолка и перекрытия – базальтовая вата Изовер-Эко, 150 мм
- Конструкция кровли – вальмовая, четырехскатная
- Покрытие кровли – металлочерепица 0,45 мм
Стоимость домокомплекта определена таблицей:
|
домокомплект |
|
|
стоимость материалов |
руб |
|
фундамент |
52215 |
|
основание |
114195 |
|
стены |
645726 |
|
перекрытия |
189838 |
|
кровля |
222912 |
|
итого материалов |
1224886 |
|
стоимость работ |
руб |
|
зем.работы |
45563 |
|
фундамент |
68597 |
|
основание |
44142 |
|
стены |
233604 |
|
перекрытия |
89208 |
|
кровля |
127388 |
|
итого работ |
608502 |
|
итого, стоимость, руб |
1833388 |
|
площадь строения, м2 |
193 |
|
стоимость 1 м2, руб |
9500 |
Дополнительно, заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:
- Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед»
- Внутренняя отделка стен – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
- Внутренняя отделка потолка – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
- Заполнение проемов – металлопластиковые конструкции, профиль белого цвета, четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Отливы в комплекте, подоконники не учтены. Перечень окон:
|
окна, кол-во |
ширина |
высота |
конструктив |
|
8 |
1400 |
1400 |
двухстворчатое, одна створка пов/откид |
- Дверь межкомнатная – поставляется заказчиком
- Дверь входная – металлическая, класс «Стандарт», 8 штук
- Стоимость разводки электросетей – на острые концы, без установки розеток и выключателей, согласно перечня точек:
|
розеток, шт |
32 |
|
светильники, шт |
32 |
- Стоимость разводки водопровода и канализации – без установки сантехнических приборов, согласно перечня точек:
|
унитаз, шт |
8 |
|
сантехника, точки |
24 |
- Организация водосточной системы кровли – на четыре точки слива
- Лестница – сварная конструкция
Стоимость определяется согласно таблице:
|
отделки и сети |
|
|
стоимость материалов |
руб |
|
наружная отделка |
115267 |
|
внутренняя отделка |
195747 |
|
окна и двери |
244162 |
|
электрика |
34588 |
|
сантехника |
42512 |
|
система водостока |
22660 |
|
лестница |
26493 |
|
итого материалов |
681429 |
|
стоимость работ |
руб |
|
наружная отделка |
205459,2 |
|
внутренняя отделка |
309251 |
|
окна и двери |
24988,8 |
|
электрика |
50294 |
|
сантехника |
61671 |
|
система водостока |
15930 |
|
лестница |
14440 |
|
итого работ |
682034 |
|
итого, стоимость, руб |
1363463 |
|
площадь строения, м2 |
193 |
|
стоимость 1 м2, руб |
7065 |
Общая стоимость здания с отделками и сетями:
|
общая стоимость строения |
руб |
|
домокомплект |
1833388 |
|
отделки и сети |
1363463 |
|
итого, стоимость, руб |
3196851 |
|
площадь строения, м2 |
193 |
|
стоимость 1 м2, руб |
16564 |
Если монтировать здание по каркасной технологии, то стоимость составит:
|
общая стоимость строения |
руб |
|
домокомплект |
1871713 |
|
отделки и сети |
1363463 |
|
итого, стоимость, руб |
3235176 |
|
площадь строения, м2 |
193 |
|
стоимость 1 м2, руб |
16763 |
В варианте строительства из камня-ракушечника, предварительная стоимость рассчитывалась по следующим параметрам:
- Строение на основе сейсмокаркаса, с наполнением стен камнем-ракушечником, площадью застройки 193 м2, полезной площадью 166 м2
- Фундамент – ленточный, монолитно-литой железобетон
- Ширина ленты фундамента – 300 мм, средняя величина заглубления – 500 мм, средняя высота над грунтом – 300 мм
- Армирование фундамента - пространственный каркас из стальной арматуры
- Основание и пол первого этажа – монолитная плита толщиной 100 мм, армированная сварной сеткой 100х100х3 мм, утепленная пенополистиролом
- Материал каркаса здания – монолитные железобетонные колонны, сечением 200х400 мм
- Колонны и ригеля каркаса армированы стальной арматурой 12 мм с поперечной увязкой стальной арматурой 6 мм
- Высота этажа – 2700 мм
- Наполнение каркаса – камень-ракушечник, межкомнатные перегородки – газосиликатный блок 100 мм
- Толщина наружных стен первого этажа – 200 мм, второго этажа – 200 мм, внутренних стен – 100 мм
- Перекрытия этажей выполнены по деревянным балкам
- Наполнение перекрытий – минераловатный утеплитель, слой 150 мм
- Кровля – вальмовая
- Покрытие кровли – металлочерепица «Интерстил» толщиной 0,45 мм
Стоимость в комплектации «фундамент-коробка-кровля»:
|
домокомплект |
|
|
стоимость материалов |
руб |
|
фундамент |
117584 |
|
основание |
109886 |
|
стены |
669032 |
|
перекрытия |
189838 |
|
кровля |
245950 |
|
итого материалов |
1332290 |
|
стоимость работ |
руб |
|
зем.работы |
43621 |
|
фундамент |
96522 |
|
основание |
44142 |
|
стены |
435230 |
|
перекрытия |
88146 |
|
кровля |
127388 |
|
итого работ |
835049 |
|
итого, стоимость, руб |
2167339 |
|
площадь строения, м2 |
193 |
|
стоимость 1 м2, руб |
11230 |
Заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:
- Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед» по пенополистиролу
- Внутренняя отделка стен – штукатурка под чистовую отделку
- Внутренняя отделка потолка – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
- Окна металлопластик, профиль белого цвета, четыре камеры. Стеклопакет два стекла, с энергосбережением. Перечень окна:
|
окна, кол-во |
ширина |
высота |
конструктив |
|
8 |
1400 |
1400 |
двухстворчатое, одна створка пов/откид |
- Дверь межкомнатная – поставляется заказчиком
- Дверь входная – стальная, класс «Стандарт», 8 штук
- Стоимость разводки электросетей – без установки розеток, выключателей, светильников, согласно перечня точек:
|
розеток, шт |
32 |
|
светильники, шт |
32 |
- Стоимость разводки водопровода и канализации – без установки сантехнических приборов, согласно перечня точек:
|
унитаз, шт |
8 |
|
сантехника, точки |
24 |
- Организация водосточной системы – четыре точки слива
- Лестница – сварная конструкция, ступени - бетон
|
отделки и сети |
|
|
стоимость материалов |
руб |
|
наружная отделка |
115267 |
|
внутренняя отделка |
169265 |
|
окна и двери |
244162 |
|
электрика |
34588 |
|
сантехника |
42512 |
|
система водостока |
22660 |
|
лестница |
26493 |
|
итого материалов |
654947 |
|
стоимость работ |
руб |
|
наружная отделка |
205459,2 |
|
внутренняя отделка |
302710 |
|
окна и двери |
24988,8 |
|
электрика |
50294 |
|
сантехника |
61671 |
|
система водостока |
15930 |
|
лестница |
14440 |
|
итого работ |
675493 |
|
итого, стоимость, руб |
1330440 |
|
площадь строения, м2 |
193 |
|
стоимость 1 м2, руб |
6894 |
Общая стоимость дома из ракушечника:
|
общая стоимость строения |
руб |
|
домокомплект |
2167339 |
|
отделки и сети |
1330440 |
|
итого, стоимость, руб |
3497779 |
|
площадь строения, м2 |
193 |
|
стоимость 1 м2, руб |
18124 |