Расчет проекта дома 157 м2
Полезная площадь | Задать вопрос | ||
Площадь застройки | 157 м2 | ||
Пристройки и навесы | |||
Стены наружные | ракушка 200 мм | внутренние | ракушка 200 мм |
Высота потолка | 2500 мм |
Детальная информация


Расчеты дома по следующим параметрам:
- Строение на основе сейсмокаркаса, с наполнением стен камнем-ракушечником
- Фундамент – ленточный, монолитно-литой железобетон
- Ширина ленты фундамента – 300 мм, средняя величина заглубления – 500 мм, средняя высота над грунтом – 300 мм
- Армирование фундамента - пространственный каркас из стальной арматуры
- Основание и пол цокольного этажа – монолитная плита толщиной 100 мм, армированная сварной сеткой 100х100х3 мм
- Материал каркаса здания – монолитные железобетонные колонны, сечением 250 мм
- Колонны и ригеля каркаса армированы стальной арматурой 12 мм с поперечной увязкой стальной арматурой 8 мм
- Высота первого этажа – 2500 мм
- Высота стен мансарды – 1500 мм
- Наполнение каркаса – камень-ракушечник
- Толщина наружных стен – 200 мм, внутренних стен первого этажа – 200 мм
- Перекрытие этажа выполнено по двутавровым деревянным балкам
- Наполнение перекрытия – минераловатный утеплитель Изовер, слоем 150 мм
- Межкомнатные перегородки мансардного этажа – каркас из оцинкованного профиля с обшивкой гипсокартоном и заполнением минераловатным утеплителем
- Кровля – стропильно-ригельная, двухскатная
- Покрытие кровли – металлочерепица «Интерстил», 0,45 мм
Стоимость в комплектации «фундамент-коробка-кровля»:
домокомплект |
|
стоимость материалов |
руб |
фундамент |
105982 |
основание |
86811 |
стены |
460160 |
перекрытия |
158216 |
кровля |
194677 |
итого материалов |
1005846 |
стоимость работ |
руб |
зем.работы |
28168 |
фундамент |
87036 |
основание |
34543 |
стены |
301484 |
перекрытия |
73278 |
кровля |
102638 |
итого работ |
627147 |
итого, стоимость, руб |
1632993 |
площадь строения, м2 |
157 |
стоимость 1 м2, руб |
10402 |
Заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:
- Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед» по пенополистиролу
- Внутренняя отделка стен – штукатурка черновая
- Внутренняя отделка потолка – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
- Окна – металлопластик, профиль – четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Перечень окон:
окна, кол-во |
ширина |
высота |
конструктив |
1 |
2300 |
2100 |
витраж с дверью |
2 |
1200 |
2100 |
распашная дверь |
2 |
600 |
600 |
фрамуга |
2 |
1000 |
1300 |
одностворчатое, пов/откид |
2 |
800 |
2100 |
балконная дверь |
5 |
700 |
900 |
кровельное окно |
- Дверь межкомнатная – поставляется заказчиком
- Дверь входная – металлическая, класс «Стандарт», 1 штука
- Стоимость разводки электросетей, без установки розеток, выключателей и светильников, согласно перечня точек:
розеток, шт |
24 |
светильники, шт |
13 |
- Стоимость разводки водопровода и канализации, без установки сантехники, согласно перечня точек:
унитаз, шт |
2 |
сантехника, точки |
5 |
- Организация водосточной системы – четыре точки слива
- Лестница – сварная конструкция, ступени - бетон
отделки и сети |
|
стоимость материалов |
руб |
наружная отделка |
93129 |
внутренняя отделка |
123621 |
окна и двери |
148209 |
электрика |
21044 |
сантехника |
12394 |
система водостока |
20790 |
лестница |
18204 |
итого материалов |
437391 |
стоимость работ |
руб |
наружная отделка |
167040 |
внутренняя отделка |
216366 |
окна и двери |
22705,8 |
электрика |
29228 |
сантехника |
6768 |
система водостока |
14160 |
лестница |
10300 |
итого работ |
466567,8 |
итого, стоимость, руб |
903958,8 |
площадь строения, м2 |
157 |
стоимость 1 м2, руб |
5758 |
Общая стоимость дома из ракушечника:
общая стоимость строения |
руб |
домокомплект |
1632993 |
отделки и сети |
903958,8 |
итого, стоимость, руб |
2536952 |
площадь строения, м2 |
157 |
стоимость 1 м2, руб |
16159 |
Ранние расчетные данные:
-
Дом каменный, размером 7,6х10,3 метров, общей площадью застройки 157 м2
-
Фундамент – ленточный, ширина ленты – 300 мм, высота над грунтом – 300 мм, заглубление в грунт – 300 мм
-
Материал основания и пол цокольного этажа - бетонная плита толщиной 80 мм, армированная сварной сеткой и утепленная пенополистиролом
-
Стены наружные – камень ракушечник, укладка «в полкамня», толщина кладки 200 мм, внутренние – камень-ракушечник, укладка «в полкамня», толщина кладки 200 мм
-
Высота потолка – 2500 мм
-
Материал каркаса – монолитно-литые железобетонные колонны сечением 200х200 мм, армированные стальной арматурой А500 14 мм
-
Материал перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный
-
Наполнение перекрытий – базальтовая вата Изовер-Эко, 150 мм
-
Наружная отделка – не производится
-
Покрытие кровли – металлочерепица 0,45 мм, покрытие черепицы – ПЭТ, глянец
-
Внутренняя отделка стен – не производится
-
Внутренняя отделка потолка – не производится
-
Окна – металлопластик, профиль – четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Перечень окон:
окна, кол-во |
ширина |
высота |
8 |
1000 |
1400 |
3 |
1300 |
2100 |
3 |
800 |
2100 |
2 |
600 |
2100 |
-
Дверь межкомнатная – не поставляются
-
Дверь входная – металлическая, класс «Стандарт», 1 штука
Стоимость определяется согласно таблице:
стоимость материалов |
руб |
фундамент |
59066,5 |
основание |
80842,5 |
стены |
341558,6 |
перекрытия |
233443,9 |
кровля |
184724 |
наружная отделка |
0 |
внутренняя отделка |
0 |
окна и двери |
173826 |
итого материалов |
1073461,5 |
стоимость работ |
руб |
зем.работы |
20342,4 |
фундамент |
21884,5 |
основание |
20406 |
стены |
185343,6 |
перекрытия |
35861,4 |
кровля |
70595 |
наружная отделка |
0 |
внутренняя отделка |
0 |
окна и двери |
28981 |
итого работ |
383413,9 |
итого, стоимость, руб |
1456875,4 |
площадь строения, м2 |
157 |
стоимость 1 м2, руб |
9280 |
Варианты оптимизации цены:
-
Уменьшение размеров здания
-
Уменьшение количества межкомнатных перегородок (замена ракушечника системами гипсокартона, где возможно)
-
Сменить материал покрытия кровли (к примеру, на ондулин)
-
Уменьшить площадь окон
-
Сменить материал стен второго этажа с ракушечника на СИП
Для получения более подробной консультации по интересующему вас вопросу, пожалуйста, отправьте нам сообщение.