План первого этажа:

 

 

План второго этажа:

 

 

Предварительная стоимость рассчитывалась по следующим параметрам:

1. Строение на основе сейсмокаркаса, с наполнением стен камнем-ракушечником, площадью застройки 132 м2, полезной площадью 109 м2
2. Фундамент – ленточный, монолитно-литой железобетон
3. Ширина ленты фундамента – 300 мм, средняя величина заглубления – 400 мм, средняя высота над грунтом – 300 мм
4. Армирование фундамента -  пространственный каркас из стальной арматуры
5. Основание и пол цокольного этажа – монолитная плита толщиной 100 мм, армированная сварной сеткой 100х100х3 мм, утепленная пенополистиролом
6. Материал каркаса здания – монолитные железобетонные пилоны, сечением 200 мм
7. Колонны и ригеля каркаса армированы стальной арматурой 12 мм с поперечной увязкой стальной арматурой 6 мм
8. Высота этажа – 2700 мм
9. Наполнение каркаса – камень-ракушечник
10. Толщина наружных стен – 200 мм, внутренних стен – 200 мм
11. Перекрытия выполнены методом монолитного литья плиты, толщиной 150 мм с двойной арматурной сеткой
12. Кровля – стропильно-ригельная
13. Покрытие  кровли – металлочерепица «Интерстил» толщиной 0,45 мм

Стоимость в комплектации «фундамент-коробка-кровля»:

домокомплект
стоимость материалов	руб
фундамент	98265
основание	84648
стены	447047
перекрытия	495393
кровля	207419
итого материалов	1332772
стоимость работ	руб
зем.работы	29404
фундамент	80956
основание	36015
стены	290570
перекрытия	381612
кровля	114511
итого работ	933068
итого, стоимость, руб	2265840
площадь строения, м2	132
стоимость 1 м2, руб	17166

 

Заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:

1. Наружная отделка – сайдинг виниловый
2. Внутренняя отделка стен  – штукатурка под чистовую отделку
3. Внутренняя отделка потолка – натяжные системы
4. Окна металлопластик, профиль «Brokelman», четыре камеры. Стеклопакет два стекла, с энергосбережением. Перечень окна:

окна, кол-во	ширина	высота	конструктив
10	800	1400	однстворчатое, пов/откид
9	800	1700	однстворчатое

 

5. Дверь межкомнатная – поставляется заказчиком
6. Дверь входная – стальная, класс «Стандарт»
7. Стоимость разводки электросетей – на острые концы, без установки розекто, светильников и выключателей, согласно перечня точек:

розеток, шт	23
светильники, шт	11

 

8. Стоимость разводки  водопровода и канализации – до точек, без установки приборов, согласно перечня точек:

унитаз, шт	1
сантехника, точки	4

 

9. Организация водосточной системы – четыре точки слива
10. Лестница – сварная конструкция, ступени - бетон

отделки и сети
стоимость материалов	руб
наружная отделка	80021
внутренняя отделка	140493
окна и двери	173422
электрика	19610
сантехника	9685
система водостока	20790
лестница	21972
итого материалов	465993
стоимость работ	руб
наружная отделка	67564,8
внутренняя отделка	143520
окна и двери	26901
электрика	27153
сантехника	5052
система водостока	14160
лестница	11920
итого работ	296270,8
итого, стоимость, руб	762263,8
площадь строения, м2	132
стоимость 1 м2, руб	5775

 

Общая стоимость дома из ракушечника:

общая стоимость строения	руб
домокомплект	2265840
отделки и сети	762263,8
итого, стоимость, руб	3028104
площадь строения, м2	132
стоимость 1 м2, руб	22941

 

В варианте со следующими изменениями:

1. Перекрытия выполнены по деревянным балкам
2. Наполнение перекрытий – минераловатный утеплитель, слой 150 мм

Стоимость составляет:

общая стоимость строения	руб
домокомплект	1584119
отделки и сети	762263,8
итого, стоимость, руб	2346383
площадь строения, м2	132
стоимость 1 м2, руб	17776