Расчет проекта Олег

Полезная площадь	146 м2	Задать вопрос
Площадь застройки	167,2 м2
Пристройки и навесы
Стены наружные	СИП 170 мм	внутренние	СИП 120 мм
Высота потолка 1го этажа	2500 мм

Детальная информация

Расчеты дома по следующим параметрам:

1. Дом каркасно-панельный, площадью застройки 167 м2, полезной площадью 146 м2

2. Фундамент – комбинированный. Ниже грунта – столбчатый, сечение столбчатой опоры – 200 мм. Выше грунта – ленточный, ширины ленты – 300 мм, средняя высота – 300 мм

3. Материал основания и пол этажа - монолитно-литая бетонная плита, толщина 100 мм, армированная сварной сеткой и утепленная пенополистиролом

4. Стены наружные – панель СИП 170 мм, внутренние – панель СИП 120 мм

5. Высота потолка первого этажа – 2500 мм

6. Высота потолка второго этажа – 700/2500 мм

7. Перекрытия – наборные, на деревянных двутавровых балках сечением 250 мм

8. Материал каркаса, перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный

9. Наполнение стен – пенополистирол ПСБ-с 25, толщина 150 мм наружных стен и 100 мм внутренних

10. Утепление потолка и перекрытия – базальтовая вата Изовер-Эко, 150 мм

11. Конструкция кровли – стропильно-ригельная, высота конька – 3500 мм

12. Покрытие кровли – металлочерепица 0,45 мм, покрытие черепицы – ПЭТ, глянец

Стоимость домокомплекта определена таблицей:

домокомплект
стоимость материалов	руб	$
фундамент	54759	830
основание	102895	1560
стены	515854	7816
перекрытия	241653	3662
кровля	187467	2841
итого материалов	1102628	16707
стоимость работ	руб	$
зем.работы	22880	347
фундамент	50792	770
основание	50173	761
стены	129800	1967
перекрытия	41750	633
кровля	94627	1434
итого работ	390022	5910
итого, стоимость, руб	1492650	22616
площадь строения, м2	167	167
стоимость 1 м2, руб	8939	136

Заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:

1. Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед», по пенополистиролу 50 мм

2. Внутренняя отделка стен – не производится

3. Внутренняя отделка потолка – не производится

4. Окна – металлопластик, профиль – четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Перечень окон:

окна, кол-во	ширина	высота
4	1220	1400
5	1220	1700
4	800	1400

5. Дверь межкомнатная – не поставляется

6. Дверь входная – металлическая, класс «Стандарт», 2 штуки

7. Стоимость разводки электросетей – не рассчитывается

8. Стоимость разводки водопровода и канализации – не рассчитывается

9. Организация водосточной системы – на четыре точки слива

Стоимость определяется согласно таблице:

отделки и сети
стоимость материалов	руб	$
наружная отделка	84846	1286
внутренняя отделка	0	0
окна и двери	123493	1872
электрика	0	0
сантехника	0	0
система водостока	20790	315
итого материалов	229129	3472
стоимость работ	руб	$
наружная отделка	172716	2617
внутренняя отделка	0	0
окна и двери	24370	370
электрика	0	0
сантехника	0	0
система водостока	13344	203
итого работ	210430	3189
итого, стоимость, руб	439559	6660
площадь строения, м2	167	167
стоимость 1 м2, руб	2633	40

Общая стоимость :

общая стоимость строения	руб	$
домокомплект	1492650	22616
отделки и сети	439559	6660
итого, стоимость, руб	1932209	29276
площадь строения, м2	167	167
стоимость 1 м2, руб	11571	176

Необходимо внести некоторые пояснения в расчет:

1. Из заявки на расчет от нашего менеджера сделан вывод, что строительство планируется в Севастополе, при этом, в тексте письма указано место строительства – Киевская область. Во избежание разночтений, стоимость предоставлена в двух вариантах – в рублях для Крыма, и в долларах США для Украины.

2. Межэтажное перекрытие из панелей СИП обладает крайне низкой звукоизоляцией, потому мы крайне неохотно выполняем такие работы. На основании многолетнего опыта мы организуем наборные перекрытия, наполненные базальтовой ватой. При этом, настил пола второго этажа производится в несколько слоев – черновой пол из обрезной доски, укладкой палубным способом. После чего слой полипропиленовой изоляции толщиной 3 мм, поверх которой настил из плиты ОСБ. Такой пирог обладает гораздо большей звукоизоляцией, при этом аналогичен по стоимости перекрытию из панели СИП

3. Кровельная система из панели СИП тоже имеет минусы, как и перекрытие. Традиционная кровля из деревянных стропил, с наполнением базальтовой ватой – более комфортный вариант за ту же стоимость

4. Крепежные элементы включены в стоимость

5. Эскизная документация является частью проекта

6. Техническая документация на самостоятельную сборку изготавливается по желанию заказчика отдельно, и составляет 10% стоимости сборки домокомплекта

 

Для получения более подробной консультации по интересующему вас вопросу, пожалуйста, отправьте нам сообщение.