Построить дом в Крыму недорого – это истинное искусство. Имеется в виду выгодное строительство домов на Крымском полуострове. На эту услугу спрос развивается стремительно. Построить дом в Крыму недорого можно только с надёжным, честным и порядочным подрядчиком, который чётко понимает, что представляет собой строительство дома, коттеджа, гостиницы или мини гостиницы в целом.
Иметь собственный загородный дом хотят многие. Эта тенденция стала особенно популярной в последние несколько лет. Городские жители стремятся найти место, где бы они могли отдохнуть от суеты города, подышать чистым воздухом и велело провести время на природе.
Но на сегодняшний день строительство стоит достаточно дорого, однако есть несколько эффективных способов, как уменьшить затраты на возведение загородного дома.
Первый способ уменьшения стоимости строительства - грамотное проектирование загородного дома
При строительстве дома Крым, надо учитывать все проектные особенности здания и пятна затройки. Снижение расходов на строительство начинается уже на этапе проектирования дома. Стоимость готового проекта, практически в два раза ниже, чем стоимость проекта сделанного под заказ. При этом любой готовый проект можно дополнить и внести в него требуемые изменения.
При рассмотрении различных вариантов, желательно отдать предпочтение проекту дома с простыми линиями. Лучше избегать проектов, которые имеют арки и множественные пики на крыше, так как это будет стоить дороже.
Не стоит выбирать большие дома, которые имеют неиспользуемое пространство и комнаты. Если все же планируется постройка большого дома, то можно выбрать проект двухэтажного здания, чтобы сэкономить деньги на построении фундамента.
Особое внимание следует обратить на то, правильно ли рассчитан предел прочности и устойчивости постройки. Это касается всех конструктивных элементов: фундамента, крыши, перекрытий.
Например, излишняя ширина фундамента и глубина залегания, увеличат объем земельных работ, расход строительных материалов, стоимость услуг строителей, и соответственно сделает строительство более затратным.
Существенно на стоимость строительства влияет количество возводимых стен. Чем больше их, тем дороже стоимость постройки. Как показывает практика, за счет уменьшения числа перегородок, можно уменьшить затраты на постройку деревянной части загородного дома, почти на треть.
Прежде чем нанимать подрядчика для строительства, нужно ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг и их стоимостью. Ориентироваться нужно на имеющийся бюджет для проекта.
Следует выбирать тех строителей, которые делают качественную работу и имеют хорошую репутацию. Строители, которые эффективно и качественно выполняют свою работу, помогут сэкономить деньги.
Второй способ уменьшения стоимости строительства - оптимизация фундамента
Чтобы построить дом в Крыму, надо начинать с фундамента. При устройстве фундамента не следует экономить на качестве строительных материалов, то есть уменьшение марки цемента, марки арматуры не допустимо. Но создание уступов в фундаменте, поможет сэкономить денежные средства. Что же это такое и как это работает? Данный способ экономии актуален для участков с сильным уклоном.
Если на ровной поверхности земли можно заложить ленточный фундамент, то для участка земли с наклоном это делать не целесообразно.
Так как при закладке, фундамент будет располагаться на одной глубине, а за счет наклона высота стены фундамента будет постоянно увеличиваться, следовательно, на участке с наибольшей возвышенностью нужно будет делать траншею глубже, что в свою очередь увеличивает объем земельных работ.
В подобном случае целесообразно сделать фундамент в виде ступеней (уступов). То есть на участке земли, где нет возвышенности, фундамент располагается на минимальной глубине, а в местах, где начинается возвышение, делается ступень вверх, после чего фундамент продолжается. Такой прием уменьшает высоту стены фундамента и глубину траншеи.
Не стоит забывать про нормативы глубины промерзания грунта, данное значение колеблется в зависимости от места расположения постройки. Чтобы нормативные требования были соблюдены, можно сделать досыпь вокруг дома, для этого можно использовать весь грунт, который был выкопан для траншеи под фундамент.
Это так же поможет выровнять рельеф. Уменьшение стоимости осуществляется за счет уменьшения объема земляных работ, происходит экономия материалов на создания фундаментной стены: меньше требуется бетона, арматуры.
Третий способ уменьшения стоимости строительства - оптимизация толщины стен
На строительство дома в Крыму также влияет конструктив здания. Очень часто уменьшение толщины стены ассоциируется с ухудшением защитных свойств дома, но это не так. Будет ли дом теплый, по большей части зависит от качества используемых во время строительства утеплителей, а не от толщины возводимых стен.
Если будет использован качественный утеплитель в требуемом объеме, то холода для жильцов дома не страшны.
Но не стоит сильно увлекаться, так как очень тонкие стены имеют низкую теплопроводность, вследствие чего в зимний период много средств будет уходить на отопления дома.
Оптимальным вариантом является наем профессионального архитектора, который произведет все расчеты, и поможет избежать ошибок. Он же может посоветовать несколько хитростей, которые могли бы сократить расходы.
Строительство дома ответственная задача, которая требует детального плана и бюджета, который отвечает конкретным потребностям. Перед началом строительства следует продумать, какой именно дом вы хотите построить, что для этого необходимо, а что лишнее.
Обращая внимание на детали и придерживаясь нескольких простых советов, возможно сократить затраты на строительство дома.