Гостиница из ракушняка 432 м2
Предварительная стоимость рассчитывалась по следующим параметрам:
- Строение на основе сейсмокаркаса, с наполнением стен камнем-ракушечником, площадью застройки 432 м2, полезной площадью 368 м2
- Фундамент – ленточный, монолитно-литой железобетон
- Ширина ленты фундамента – 400 мм, средняя величина заглубления – 700 мм, средняя высота над грунтом – 500 мм
- Армирование фундамента - пространственный каркас из стальной арматуры
- Основание и пол первого этажа – монолитная плита толщиной 100 мм, армированная сварной сеткой 100х100х3 мм, утепленная пенополистиролом
- Материал каркаса здания – монолитные железобетонные колонны, сечением 300 мм
- Колонны и ригеля каркаса армированы стальной арматурой
- Высота этажа – 2500 мм
- Наполнение каркаса – камень-ракушечник наружных стен, газобетонные блоки – внутренних стен
- Толщина наружных стен – 200 мм, внутренних стен – 100 мм
- Перекрытия этажей выполнены из монолитно-литой железобетонной плиты толщиной 160 мм
- Армирование плиты перекрытия производится в два слоя, арматурной сеткой из стальной арматуры 10 мм. Ячейка сетки армирования – 150 мм
- Кровля – стропильно-ригельная, двухскатная
- Покрытие кровли – металлочерепица «Интерстил» толщиной 0,45 мм
Стоимость в комплектации «фундамент-коробка-кровля»:
домокомплект |
|
стоимость материалов |
руб |
фундамент |
333334 |
основание |
157588 |
стены |
956193 |
перекрытия |
1239727 |
кровля |
363149 |
итого материалов |
3049991 |
стоимость работ |
руб |
зем.работы |
83200 |
фундамент |
262051,3 |
основание |
64546 |
стены |
809502 |
перекрытия |
1096010 |
кровля |
188142 |
итого работ |
2503451 |
итого, стоимость, руб |
5553442 |
площадь строения, м2 |
432 |
стоимость 1 м2, руб |
12856 |
Заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:
- Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед», по пенополистиролу
- Внутренняя отделка стен – не производится
- Внутренняя отделка потолка – не производится
- Окна металлопластик, профиль «Brokelman», четыре камеры. Стеклопакет два стекла, с энергосбережением. Перечень окна:
окна, кол-во |
ширина |
высота |
конструктив |
10 |
800 |
1250 |
одноствочатое, пов/откид |
2 |
3000 |
2200 |
трехстворчатое, панорамное |
6 |
1800 |
1400 |
двухстворчатое, одна створка - пов/откид |
6 |
2400 |
2200 |
трехстворчатое, панорамное |
- Дверь межкомнатная – поставляется заказчиком
- Дверь входная – стальная, класс «Стандарт»
- Стоимость разводки электросетей, согласно перечня точек:
розеток, шт |
51 |
светильники, шт |
35 |
- Стоимость разводки водопровода и канализации, согласно перечня точек:
унитаз, шт |
13 |
сантехника, точки |
28 |
- Организация водосточной системы – две точки слива
- Лестница – не учтена
отделки и сети |
|
стоимость материалов |
руб |
наружная отделка |
176543 |
внутренняя отделка |
0 |
окна и двери |
291060 |
электрика |
77414 |
сантехника |
78039 |
система водостока |
25993 |
лестница |
0 |
итого материалов |
649049 |
стоимость работ |
руб |
наружная отделка |
315360 |
внутренняя отделка |
0 |
окна и двери |
72800 |
электрика |
68308 |
сантехника |
39892 |
система водостока |
17514 |
лестница |
0 |
итого работ |
513874 |
итого, стоимость, руб |
1162923 |
площадь строения, м2 |
432 |
стоимость 1 м2, руб |
2692 |
Общая стоимость дома из ракушечника:
общая стоимость строения |
руб |
домокомплект |
5553442 |
отделки и сети |
1162923 |
итого, стоимость, руб |
6716365 |
площадь строения, м2 |
432 |
стоимость 1 м2, руб |
15548 |
Что касается изготовления здания по технологии «техноблок» - методом литья бетона в несъемную опалубку, то эта технология не является конкурентной на рынке Крыма, ввиду высокой стоимости составляющих бетонной смеси – песка и щебня. Ориентировочная стоимость здания по технологии «техноблок» составит:
общая стоимость строения |
руб |
домокомплект |
7099385 |
отделки и сети |
1162923 |
итого, стоимость, руб |
8262308 |
площадь строения, м2 |
432 |
стоимость 1 м2, руб |
19126 |