Гостиница 130 м2

 

Предварительная стоимость рассчитывалась по следующим параметрам:

1. Дом каркасно-панельный,  полезной площадью 72 м2, площадью застройки 80 м2 плюс терраса 50 м2, всего 130 м2
2. Фундамент – столбчатый, сечение свайной опоры – 280 мм, сечение разгрузочной пяты – 600х600 мм. Средняя высота над грунтом – 400 мм
3. Основание и пол первого этажа – панель СИП 170 мм на силовом каркасе из соснового бруса
4. Материал стен – панель СИП 120 мм
5. Высота потолка этажа – 2500 мм
6. Материал каркаса, перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный
7. Наполнение стен СИП – пенополистирол ПСБ-с 25, толщина  100 мм
8. Утепление потолка и перекрытия – базальтовая вата Изовер-Эко, 150 мм
9. Конструкция кровли – стропильно-ригельная, двухскатная
10. Покрытие кровли – металлочерепица 0,45 мм

Стоимость домокомплекта определена таблицей:

домокомплект
стоимость материалов	руб
фундамент	30891
основание	95796
стены	206186
перекрытия	71105
кровля	200238
итого материалов	604216
стоимость работ	руб
зем.работы	14128
фундамент	33816
основание	29440
стены	79825
перекрытия	38232
кровля	121612
итого работ	317053
итого, стоимость, руб	921269
площадь строения, м2	130
стоимость 1 м2, руб	7087

 

Дополнительно, заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:

1. Наружная отделка – сайдинг виниловый
2. Внутренняя отделка стен – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
3. Внутренняя отделка потолка – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
4. Заполнение проемов – металлопластиковые конструкции, профиль белого цвета, четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Отливы в комплекте, подоконники не учтены. Перечень окон:

окна, кол-во	ширина	высота	конструктив
6	800	1350	одностворчатое, пов/откид
6	800	2100	дверь с замком

 

5. Дверь межкомнатная – не требуется
6. Дверь входная – учтена в перечне окон
7. Стоимость разводки электросетей – на острые концы, без установки розеток и выключателей, согласно перечня точек:

розеток, шт	18
светильники, шт	6

8. Стоимость разводки водопровода и канализации – не учтена
9. Организация водосточной системы кровли – на две точки слива
10. Лестницы и перила – не учтены, требуется дополнительное согласование

Стоимость определяется согласно таблице:

отделки и сети
стоимость материалов	руб
наружная отделка	39186
внутренняя отделка	68571
окна и двери	110141
электрика	10585
сантехника	0
система водостока	12001
лестница	0
итого материалов	240484
стоимость работ	руб
наружная отделка	33120
внутренняя отделка	106300
окна и двери	18326,4
электрика	16829
сантехника	0
система водостока	8850
лестница	0
итого работ	183425,4
итого, стоимость, руб	423909,4
площадь строения, м2	130
стоимость 1 м2, руб	3261

 

Общая стоимость здания с отделками и сетями:

общая стоимость строения	руб
домокомплект	921269
отделки и сети	423909,4
итого, стоимость, руб	1345178
площадь строения, м2	130
стоимость 1 м2, руб	10348