Гостиница из СИП панели 1136 м2
План второго этажа:
План третьего этажа:
Данных достаточно для примерного расчета, и если ориентир стоимости будет приемлемым, необходимо приступать к разработке и согласованию эскизного проекта.
Итак, предварительная стоимость рассчитывалась по следующим параметрам:
- Дом каркасно-панельный, полезной площадью 1004 м2, площадью застройки 1136 м2
- Фундамент – комбинированный. Ниже грунта - столбчатый, сечение свайной опоры – 200 мм, выше грунта – ленточный, ширина ленты – 300 мм, средняя высота над грунтом – 300 мм.
- Основание и пол первого этажа – монолитная плита толщиной 100 мм, утепленная пенополистиролом и армированная сварной сеткой
- Стены наружные – панель СИП 170 мм, внутренние – панель СИП 120 мм
- Высота потолка этажа – 2500 мм
- Материал каркаса, перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный
- Наполнение стен СИП – пенополистирол ПСБ-с 25, толщина 150 мм наружных стен и 100 мм внутренних
- Утепление потолка и перекрытия – базальтовая вата Изовер-Эко, 150 мм
- Конструкция кровли – частично стропильно-ригельная, частично плоская, эксплуатируемая
- Покрытие стропильной кровли – металлочерепица «Интерстил», 0,45 мм
- Покрытие плоской кровли – трехслойный пирог из композитных материалов
Стоимость домокомплекта определена таблицей:
домокомплект |
|
стоимость материалов |
руб |
фундамент |
829737 |
основание |
462979 |
стены |
3180261 |
перекрытия |
1051293 |
кровля |
1706075 |
итого материалов |
7230345 |
стоимость работ |
руб |
зем.работы |
165298 |
фундамент |
684685 |
основание |
187780 |
стены |
1073775 |
перекрытия |
533124 |
кровля |
853647 |
итого работ |
3498309 |
итого, стоимость, руб |
10728654 |
площадь строения, м2 |
1136 |
стоимость 1 м2, руб |
9445 |
Дополнительно, с изрядной долей вымыслов и допущений, заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:
- Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед»
- Внутренняя отделка стен – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
- Внутренняя отделка потолка – натяжные системы
- Заполнение проемов – металлопластиковые конструкции, профиль “Brokelman” белого цвета, четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Отливы в комплекте, подоконники не учтены. Перечень окон:
окна, кол-во |
ширина |
высота |
конструктив |
40 |
1200 |
2100 |
витраж с дверью |
40 |
1200 |
1300 |
двухстворчатое, одна створка пов/откид |
40 |
600 |
600 |
фрамуга |
- Дверь межкомнатная – не учтена
- Стоимость разводки электросетей – согласно перечня точек:
розеток, шт |
270 |
светильники, шт |
135 |
- Стоимость разводки водопровода и канализации - согласно перечня точек:
унитаз, шт |
35 |
сантехника, точки |
70 |
- Организация водосточной системы – на двенадцать точек слива
- Лестница – сварная конструкция, ступени - бетон
Стоимость определяется согласно таблице:
отделки и сети |
|
стоимость материалов |
руб |
наружная отделка |
802303 |
внутренняя отделка |
1197588 |
окна и двери |
1178376 |
электрика |
203689 |
сантехника |
134617 |
система водостока |
117249 |
лестница |
74126 |
итого материалов |
3707948 |
стоимость работ |
руб |
наружная отделка |
1447680 |
внутренняя отделка |
912630 |
окна и двери |
196070,4 |
электрика |
299757 |
сантехника |
87926 |
система водостока |
92925 |
лестница |
45940 |
итого работ |
3082928 |
итого, стоимость, руб |
6790876 |
площадь строения, м2 |
1136 |
стоимость 1 м2, руб |
5978 |
Общая стоимость здания с отделками и сетями:
общая стоимость строения |
руб |
домокомплект |
10728654 |
отделки и сети |
6790876 |
итого, стоимость, руб |
17519530 |
площадь строения, м2 |
1136 |
стоимость 1 м2, руб |
15423 |
При расчете здания на основе каркаса из ЛСТК, с наполнением стен минераловатным утеплителем, стоимость домокомплекта составит:
домокомплект |
|
стоимость материалов |
руб |
фундамент |
829737 |
основание |
462979 |
стены |
6669213 |
перекрытия |
1051293 |
кровля |
1706075 |
итого материалов |
10719297 |
стоимость работ |
руб |
зем.работы |
165298 |
фундамент |
684685 |
основание |
187780 |
стены |
1073775 |
перекрытия |
533124 |
кровля |
853647 |
итого работ |
3498309 |
итого, стоимость, руб |
14217606 |
площадь строения, м2 |
1136 |
стоимость 1 м2, руб |
12516 |
Общая стоимость здания с отделками:
общая стоимость строения |
руб |
домокомплект |
14217606 |
отделки и сети |
6790876 |
итого, стоимость, руб |
21008482 |
площадь строения, м2 |
1136 |
стоимость 1 м2, руб |
18494 |