Расчет цены проекта Филипинка
План первого этажа:
План второго этажа:
Предварительная стоимость рассчитывалась по следующим параметрам:
-
Строение на основе сейсмокаркаса, с наполнением стен камнем-ракушечником, площадью застройки 236 м2, полезной площадью 203 м2
-
Фундамент – ленточный, монолитно-литой железобетон
-
Ширина ленты фундамента – 300 мм, средняя величина заглубления – 400 мм, средняя высота над грунтом – 300 мм
-
Армирование фундамента - пространственный каркас из стальной арматуры
-
Основание и пол цокольного этажа – монолитная плита толщиной 100 мм, армированная сварной сеткой 100х100х3 мм, утепленная пенополистиролом
-
Материал каркаса здания – монолитные железобетонные колонны, сечением 250 мм
-
Колонны и ригеля каркаса армированы стальной арматурой 12 мм с поперечной увязкой стальной арматурой 6 мм
-
Высота этажа – 2500 мм
-
Наполнение каркаса – камень-ракушечник
-
Толщина наружных стен – 200 мм, внутренних стен – 200 мм
-
Перекрытия выполнены по деревянным двутавровым балкам
-
Наполнение перекрытий – минераловатный утеплитель, слой 150 мм
-
Кровля – стропильно-ригельная, двухскатная
-
Покрытие кровли – металлочерепица «Интерстил» толщиной 0,45 мм
Стоимость в комплектации «фундамент-коробка-кровля»:
домокомплект |
|
стоимость материалов |
руб |
фундамент |
147457 |
основание |
122004 |
стены |
613173 |
перекрытия |
229195 |
кровля |
295836 |
итого материалов |
1407665 |
стоимость работ |
руб |
зем.работы |
40089 |
фундамент |
121141 |
основание |
47015 |
стены |
401829 |
перекрытия |
107793 |
кровля |
158685 |
итого работ |
876552 |
итого, стоимость, руб |
2284217 |
площадь строения, м2 |
236 |
стоимость 1 м2, руб |
9679 |
Заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:
-
Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед» по пенополистиролу
-
Внутренняя отделка стен – штукатурка под чистовую отделку
-
Внутренняя отделка потолка – гипсокартонные системы с ошпаклевкой швов
-
Окна металлопластик, профиль «Brokelman», четыре камеры. Стеклопакет два стекла, с энергосбережением. Перечень окна:
окна, кол-во |
ширина |
высота |
конструктив |
5 |
1220 |
2100 |
двухстворчатое, одна створка пов/откид |
5 |
800 |
1600 |
однстворчатое |
2 |
1220 |
1600 |
двухстворчатое, одна створка пов/откид |
1 |
600 |
600 |
фрамуга |
1 |
2400 |
1300 |
треугольное окно |
1 |
800 |
2100 |
дверь балкона |
4 |
700 |
900 |
окно кровельное |
-
Дверь межкомнатная – поставляется заказчиком
-
Дверь входная – стальная, класс «Стандарт»
-
Стоимость разводки электросетей, согласно перечня точек:
розеток, шт |
26 |
светильники, шт |
14 |
-
Стоимость разводки водопровода и канализации, согласно перечня точек:
унитаз, шт |
2 |
сантехника, точки |
9 |
-
Организация водосточной системы – две точки слива
-
Лестница – сварная конструкция, ступени – бетон
отделки и сети |
|
стоимость материалов |
руб |
наружная отделка |
113905 |
внутренняя отделка |
308874 |
окна и двери |
174562 |
электрика |
25756 |
сантехника |
18510 |
система водостока |
15070 |
лестница |
21935 |
итого материалов |
678612 |
стоимость работ |
руб |
наружная отделка |
204160 |
внутренняя отделка |
304698 |
окна и двери |
40590,6 |
электрика |
32984 |
сантехника |
10143 |
система водостока |
11505 |
лестница |
11920 |
итого работ |
616000,6 |
итого, стоимость, руб |
1294613 |
площадь строения, м2 |
236 |
стоимость 1 м2, руб |
5486 |
Общая стоимость дома из ракушечника:
общая стоимость строения |
руб |
домокомплект |
2284217 |
отделки и сети |
1294613 |
итого, стоимость, руб |
3578830 |
площадь строения, м2 |
236 |
стоимость 1 м2, руб |
15165 |