Расчет проекта дома 157 м2

Полезная площадь   Задать вопрос
Площадь застройки 157 м2  
Пристройки и навесы    
Стены наружные ракушка 200 мм внутренние ракушка 200 мм
Высота потолка 2500 мм    

Детальная информация

Первый этаж
Второй этаж

Расчеты дома по следующим параметрам:

  1. Строение на основе сейсмокаркаса, с наполнением стен камнем-ракушечником
  2. Фундамент – ленточный, монолитно-литой железобетон
  3. Ширина ленты фундамента – 300 мм, средняя величина заглубления – 500 мм, средняя высота над грунтом – 300 мм
  4. Армирование фундамента -  пространственный каркас из стальной арматуры
  5. Основание и пол цокольного этажа – монолитная плита толщиной 100 мм, армированная сварной сеткой 100х100х3 мм
  6. Материал каркаса здания – монолитные железобетонные колонны, сечением 250 мм
  7. Колонны и ригеля каркаса армированы стальной арматурой 12 мм с поперечной увязкой стальной арматурой 8 мм
  8. Высота первого этажа – 2500 мм
  9. Высота стен мансарды – 1500 мм
  10. Наполнение каркаса – камень-ракушечник
  11. Толщина наружных стен – 200 мм, внутренних стен первого этажа – 200 мм
  12. Перекрытие этажа  выполнено по двутавровым деревянным балкам
  13. Наполнение перекрытия – минераловатный утеплитель Изовер, слоем 150 мм
  14. Межкомнатные перегородки мансардного этажа – каркас из оцинкованного профиля с обшивкой гипсокартоном и заполнением минераловатным утеплителем
  15. Кровля – стропильно-ригельная, двухскатная
  16. Покрытие  кровли – металлочерепица «Интерстил», 0,45 мм

Стоимость в комплектации «фундамент-коробка-кровля»:

домокомплект

 

стоимость материалов

руб

фундамент

105982

основание

86811

стены

460160

перекрытия

158216

кровля

194677

итого материалов

1005846

стоимость работ

руб

зем.работы

28168

фундамент

87036

основание

34543

стены

301484

перекрытия

73278

кровля

102638

итого работ

627147

итого, стоимость, руб

1632993

площадь строения, м2

157

стоимость 1 м2, руб

10402

 

Заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:

  1. Наружная отделка – фактурная штукатурка «короед» по пенополистиролу
  2. Внутренняя отделка стен  – штукатурка черновая
  3. Внутренняя отделка потолка – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
  4. Окна – металлопластик, профиль – четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Перечень окон:

окна, кол-во

ширина

высота

конструктив

1

2300

2100

витраж с дверью

2

1200

2100

распашная дверь

2

600

600

фрамуга

2

1000

1300

одностворчатое, пов/откид

2

800

2100

балконная дверь

5

700

900

кровельное окно

 

  1. Дверь межкомнатная – поставляется заказчиком
  2. Дверь входная – металлическая, класс «Стандарт», 1 штука
  3. Стоимость разводки электросетей, без установки розеток, выключателей и светильников, согласно перечня точек:

розеток, шт

24

светильники, шт

13

  1.  Стоимость разводки водопровода и канализации, без установки сантехники, согласно перечня точек:

унитаз, шт

2

сантехника, точки

5

 

  1. Организация водосточной системы – четыре точки слива
  2. Лестница – сварная конструкция, ступени - бетон

отделки и сети

 

стоимость материалов

руб

наружная отделка

93129

внутренняя отделка

123621

окна и двери

148209

электрика

21044

сантехника

12394

система водостока

20790

лестница

18204

итого материалов

437391

стоимость работ

руб

наружная отделка

167040

внутренняя отделка

216366

окна и двери

22705,8

электрика

29228

сантехника

6768

система водостока

14160

лестница

10300

итого работ

466567,8

итого, стоимость, руб

903958,8

площадь строения, м2

157

стоимость 1 м2, руб

5758

 

Общая стоимость дома из ракушечника:

общая стоимость строения

руб

домокомплект

1632993

отделки и сети

903958,8

итого, стоимость, руб

2536952

площадь строения, м2

157

стоимость 1 м2, руб

16159

 

Ранние расчетные данные:

  1. Дом каменный, размером 7,6х10,3 метров, общей площадью застройки 157 м2

  2. Фундамент – ленточный, ширина ленты – 300 мм, высота над грунтом – 300 мм, заглубление в грунт – 300 мм

  3. Материал основания и пол цокольного этажа - бетонная плита толщиной 80 мм, армированная сварной сеткой и утепленная пенополистиролом

  4. Стены наружные – камень ракушечник, укладка «в полкамня», толщина кладки 200 мм, внутренние – камень-ракушечник, укладка «в полкамня», толщина кладки 200 мм

  5. Высота потолка – 2500 мм

  6. Материал каркаса – монолитно-литые железобетонные колонны сечением 200х200 мм, армированные стальной арматурой А500 14 мм

  7. Материал перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный

  8. Наполнение перекрытий – базальтовая вата Изовер-Эко, 150 мм

  9. Наружная отделка – не производится

  10. Покрытие кровли – металлочерепица 0,45 мм, покрытие черепицы – ПЭТ, глянец

  11. Внутренняя отделка стен – не производится

  12. Внутренняя отделка потолка – не производится

  13. Окна – металлопластик, профиль – четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Перечень окон:

окна, кол-во

ширина

высота

8

1000

1400

3

1300

2100

3

800

2100

2

600

2100

 

  1. Дверь межкомнатная – не поставляются

  2. Дверь входная – металлическая, класс «Стандарт», 1 штука

Стоимость определяется согласно таблице:

стоимость материалов

руб

фундамент

59066,5

основание

80842,5

стены

341558,6

перекрытия

233443,9

кровля

184724

наружная отделка

0

внутренняя отделка

0

окна и двери

173826

итого материалов

1073461,5

стоимость работ

руб

зем.работы

20342,4

фундамент

21884,5

основание

20406

стены

185343,6

перекрытия

35861,4

кровля

70595

наружная отделка

0

внутренняя отделка

0

окна и двери

28981

итого работ

383413,9

итого, стоимость, руб

1456875,4

площадь строения, м2

157

стоимость 1 м2, руб

9280

 

Варианты оптимизации цены:

  1. Уменьшение размеров здания

  2. Уменьшение количества межкомнатных перегородок (замена ракушечника системами гипсокартона, где возможно)

  3. Сменить материал покрытия кровли (к примеру, на ондулин)

  4. Уменьшить площадь окон

  5. Сменить материал стен второго этажа с ракушечника на СИП

 

Для получения более подробной консультации по интересующему вас вопросу, пожалуйста, отправьте нам сообщение.

 

Имя, отчество
Контактный телефон
Адрес электронной почты
Текст сообщения
Код code